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EN AMONT D'UNE CONTREVISITE PHYSIQUE, DÉCOUVREZ CETTE SPACIEUSE VILLA D'ARCHITECTE SUR 3 NIVEAUX AU CALME ET UNE BELLE VUE DÉGAGÉE SANS VIS A VIS SUR LA CAMPAGNE ET LA MONTAGNE AVEC NOTRE VISITE VIRTUELLE quelques minutes du centre ville, de toutes les commodités et des plages réputées du secteur, cette belle villa cubique de +/- 200 m2 * habitable avec une volumétrie simple mais parfaitement intégrée à son environnement, est lovée sur un beau terrain 1831m² arboré, aux pieds d'un enrochement de charme ''millionnaire'' pouvant recevoir un espace spa et une terrasse couverte très récemment mai 2022 avec des matériaux performants et de qualité, elle est entièrement clôturée et dispose d'un portail coulissant motorisé télécommandé, mais aussi d'un parking intérieur et extérieur parking et plusieurs espaces aménagés, dont un espace pétanque, un espace douche extérieur, un espace étendage, un atelier/garage de 25 m2 et la cour d'un mobile-home de 8 x 4 m prévu dans la vente avec une surface de 32 m2 s'articule sur 3 NIVEAUX dont - EN REZ DE JARDIN voir plan Via son ENTRÉE ATYPIQUE COUVERTE », vous accédez sur un PLAIN PIED PRINCIPAL de 82 M2 environ avec un hall d'entrée aménagé d'une penderie, de toilettes invités» avec lave bains précédant une VASTE PIÈCE DE VIE composée d'une CUISINE OUVERTE de qualité allemande avec son ÎLOT CENTRAL, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme», d'une SALLE A MANGER et d'un SÉJOUR avec son ESPACE VIDÉO/TV, ainsi qu'un ce beau volume, vous accédez sur les TERRASSES en IPE en partie couverte donnant sur cette VUE D'EXCEPTION, aux pieds d'un espace stratégique agricole ESA et d'une zone naturelle et une BELLE PISCINE BÉTON au sel avec ''effets rivière'' très conviviale et idéalement orientée Sud/sud ouest, mais malgré tout, proche de l'ombrage d'un majestueux AU NIVEAU 1 voir plan depuis son escalier métallique, sur mesure, vous arrivez dans le hall d'accès, desservant une SUITE PARENTALE avec salle de bains et douche de 30 m2 environ s'ouvrant sur un grand balcon terrasse couvert et la vue apaisante sur la campagne et les montagnes, TROIS BELLES CHAMBRES de +/- 14 m2 chacune avec rangements complètent ce niveau dont UNE donnant également sur le balcon terrasse couvert et cette belle vue sont toutes trois desservies par une SALLE DE BAINS-DOUCHE ET TOILETTES Le VASTE SOUS SOL de 80 m2 environ, accessible de l'intérieur ou de l'extérieur, propose de grands volumes de rangement et de stockage dont une BUANDERIE/LINGERIE, un local technique piscine » et une CAVE A VINS ET D'AFFINAGE en sol battu et PLUS - Environnement calme et sans vis a vis- Parkings intérieur 4 places et extérieur 3 places- Belles PRESTATIONS avec DES MATÉRIAUX ET DU MATÉRIEL HAUT DE GAMME » justifié par les performances énergétiques classés A- Assainissement individuel avec micro-station- Un bien RÉCENT idéal pour un projet patrimonial ou un projet locatif de ''HAUT STANDING''Mention obligatoires Son prix est de 1 269 000 euros Honoraires d'agence inclus de 4 % consulter tarif joint , à la charge des acquéreurs soit un prix de 1 220 200 euros Hors Honoraires d'Agence.* attestation de surface précise cours de obligatoire au 1er janvier 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 259 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 abonnements comprisMandat N° 306581 - DOSSIER CONFIDENTIEL ET VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT PAR MAIL '' UTILES rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 -dont % honoraires TTC à la charge de l' LAUDE EI Agent Commercial - Numéro RSAC AJACCIO 451483853 - . Lire la suite Référence annonceur 306581LAB - Référence Propriétés le Figaro 46973968 10 annonces Créer une alerte Annonces avec vidéo / visite 3D Propriété avec piscine et jardin Coti-Chiavari 2A Un écrin de verdure "pieds dans l'eau", cette propriété discrète de 7000m² est à l'écart de toutes nuisances. Son terrain descend en pente douce jusqu'à une crique de sable ultra confidentielle et son mouillage à bateau. Elle a fait l'objet d'une étude d'architecte et dévoile un potentiel à la hauteur de son emplacement. 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Lire la suite 3 450 000 € Calculez vos mensualités 230 m² 8 pièces 4 chambres terrain 1 313 m2 Ajouter aux favoris Villa en bord de mer avec jardin Porto-Vecchio 2A Localisé au sud de Porto-Vecchio, face aux Iles Cerbicales et à la Sardaigne, le prestigieux Domaine privé de Punta d’Oro, splendide lieu privilégié et gardienné toute l’année, est situé entre la belle plage de Palombaggia et la superbe baie de Santa... Lire la suite Plus de 10 000 000 € Calculez vos mensualités 550 m² 11 pièces 8 chambres Ajouter aux favoris Villa Porto-Vecchio 2A Dans l’extrême sud de la Corse, la région de Porto vecchio révèle souvent des propriétés exceptionnelles par leur emplacement et leur architecture. Cette superbe villa pieds dans l’eau ne fait pas exception… Au cÅ“ur du prestigieux domaine privé de... 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Lire la suite 6 000 000 € Calculez vos mensualités 280 m² 8 pièces 6 chambres terrain 2 100 m2 Recevez par email les nouvelles annonces correspondant à votre recherche Rappel de vos critères Achat Corse, France Villa Pieds dans l'eau Vous avez déjà créé une alerte email avec les mêmes critères En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d’utilisation de Propriétés le Figaro. En savoir plus Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment assurer la création et la gestion de votre compte, le cas échéant transmettre votre demande de contact à l’agence immobilière de votre choix, vous mettre en relation avec des agences immobilières en France et à travers le monde, vous proposer des annonces immobilières susceptibles de vous intéresser, vous adresser nos newsletters d’information et autres services souscrits. 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